Comprar um imóvel vem sendo uma das coisas mais procuradas nos últimos tempos, graças a baixa de juros causada devido a pandemia.

Dessa forma, muitas pessoas estão aproveitando para comprar a sua casa ou apartamento durante esse período.

No entanto, existem uma série de erros que são cometidos na hora de comprar um imóvel, que acaba gerando muita dor de cabeça.

Mas, depois desse artigo, você ficará atento a essas coisas na hora de realizar a compra.

Portanto, citaremos a seguir, 4 erros comuns que são cometidos na hora de comprar um imóvel, para você evitar uma série de transtornos.

Não procura o suporte de um corretor de imóveis

Se você nunca comprou ou vendeu um imóvel, provavelmente você esteja achando que é algo simples, mas na realidade, pode causar uma série de transtornos.

Assim, o mais indicado, até mesmo por especialistas, é que você procure um corretor de imóveis, para intermediar essa transação.

Desse modo, ele ajudará a você no começo até ao fim da compra, dando suporte principalmente no burocrático, como financiamentos, contratos, avaliação e outros.

Logo, não se preocupe, uma vez que temos corretores de um lado a outro do país, pronto para lhe ajudar no processo de compra.

Não ler o contrato com atenção

Infelizmente, aqui no Brasil, as pessoas tem muito pouco costume de ler contatos, principalmente de imóveis.

Sendo assim, a maioria das pessoas só procuram saber as informações básicas, o que acaba sendo um erro muito cometido na hora de comprar um imóvel.

No entanto, não ler o contrato pode trazer surpresas, como juros extras e dentre outras coisas, que podem não ficar muito clara apenas na conversa.

Então, tenha o costume de sempre ler todo o contrato com calma antes de assinar.

Caso seja muito grande, você pode pedir a imobiliária ou corretor, uma cópia, para você ler com calma e ler todas as condições.

Assim, você evita ter surpresas que possam causar dor de cabeça.

Deixar de conhecer bem a localização antes de comprar

É muito comum as pessoas ir apenas por opiniões, e na hora de comprar um imóvel, acabar não conhecendo bem a localização.

Desse modo, uma das coisas principais que você deve fazer antes de comprar uma casa ou apartamento, é conhecer como funciona o seu bairro.

Até porque, vamos supor que você procura um bairro tranquilo, e acaba comprando uma região de centro? Com certeza, você terá dores de cabeça.

Ou seja, se certifique de ir pessoalmente a localização do imóvel, e conhecer a sua rua, a redondeza e se possível todo o bairro.

Por fim, você vai garantir que aquilo é realmente o que você busca.

Esquecer que existem gastos adicionais

Se é a usa primeira vez comprando um imóvel, não cometa o mesmo erro cometido por muitos, que é achar que o gasto será apenas o valor do imóvel.

No entanto, na hora de comprar seja uma casa ou apartamento, você precisa saber que existem diversos gastos a mais, e que são essenciais para confirmar o negócio.

Assim, você terá gastos adicionais com:

• Escritura
• Registro no cartório
• Certidões
• Taxa de avaliação do imóvel financiado
• Impostos
• Valor de condomínio (caso o imóvel seja em condomínio)
• E dentre outros.

Ou seja, se o imóvel custa R$ 100.000, é essencial que você separe um dinheiro adicional, para pagar esses gastos extras.

Esse é um dos erros mais cometidos na hora de comprar um imóvel, onde muitos pensam que é somente o valor do imóvel e pronto.

Considerações finais

Conhecer os erros cometidos na hora de comprar um imóvel, é essencial para você obter sucesso em sua compra.

Espero que tenha gostado.

Nos vemos em breve.