Uma empresa de administração de imóveis responsabilizando todos os serviços que podem surgir durante um sistema predial, isso requer de uma equipe de profissionais altamente qualificados para lidar com todos os aspectos de seus investimentos. Os serviços de uma administradora de imoveis oferece um conjunto completo de serviços de gerenciamento de propriedades, oferecendo todos os recursos de que você precisa para gerenciar com sucesso seu complexo multifamiliar, residência unifamiliar, residência urbana ou condomínio. A maioria das administradoras ficam de plantão e estão disponíveis para atendimento disponíveis 24 horas por dia, 7 dias por semana, você pode ficar tranquilo sabendo que seu investimento e seus locatários estão sendo atendidos, não importa que tipo de emergência ou assunto urgente possa surgir.
Toda a questão predial fica responsável pela segurada, mas isso dependende do procedimento a ser aplicado, no momento da contratação se atente no que pode ser inserido em seu pacote de serviços prestados. E se realmente seu condomínio precisa de tais serviços.
Como Encontrar uma Boa Empresa de Administração de Imóveis?
Se você decidir contratar uma administradora de imóveis, tenha cuidado ao selecionar uma. Veja como:
- Obtenha recomendações de colegas e da associação local de apartamentos.
- Pesquise diretórios profissionais na Internet.
- Para saber mais sobre como se proteger ao contratar uma empresa de gerenciamento e obter ajuda com outros riscos que os proprietários enfrentam.
Quando você deve contratar uma empresa de gestão de propriedades?
Embora contratar uma administradora de imóveis tenha muitas vantagens, usá-la pode ser caro. E, mesmo além do custo, contar com uma administradora de imóveis não é para todos. Considere os seguintes fatores para determinar se a contratação de uma empresa de administração de imóveis seria uma boa decisão para o seu negócio.
Você pode pagar o custo. Contratar uma administradora de imóveis é uma opção atraente se você puder pagar as taxas. Ao entrevistar empresas, espere ouvir citações que variam entre 5% e 10% do que você arrecada em receita de aluguel. Se o mercado estiver em baixa e você for capaz de administrar as coisas sozinho (ou com a ajuda de um gerente residente ou de outros funcionários), continue fazendo isso até que o mercado mude.
- Você tem muitas propriedades ou unidades de aluguel. Quanto mais imóveis você tiver para alugar e quanto mais unidades contiverem, mais chances você terá de se beneficiar com uma empresa de gerenciamento.
- Você não mora perto de sua propriedade alugada. Se o seu imóvel alugado está localizado longe de onde você mora, contratar uma empresa de administração de imóveis pode ser inestimável para lidar com os muitos problemas que você não conseguirá resolver à distância.
Boa sorte.